Karabük Emlakçılar Derneği Başkanı Bünyamin Coşkun, TSO Başkanı Pehlivan Baylanın açıklamasına cevap verdi.
Karabük Ticaret ve Sanayi Odası (TSO) Başkanı Pehlivan Baylanın geçtiğimiz günlerde yaptığı ve TSO binasının yeri ile ilgili emlakçıları hedef alan açıklamasına Emlakçılar Derneğinden cevap geldi. Baylanın kendilerini hedef alan açıklamanın kendilerini üzdüğünü belirten Emlakçılar Derneği Başkanı Coşkun, Mevcut binaları olmalarına rağmen, bunun bir bölümünü kiraya veren, bu bina bize yakışmıyor Karabüke marka bir bina yapacağız demelerine rağmen 4 yıldır bırakın bina yapmayı yer bile alamayan TSO yöneticileri suçu başkalarında değil kendilerinde arasınlar. Edindiğimiz bilgilere göre; Karabük TSOnun talip olduğu yerin alınması için bir ön protokol yapılmıştır. Bu protokolle TSOnun DSİye ait yeri alabilmesi için gösterilen TSO tarafından, DSİye bir bina yapılması taraflarca kabul edilmiştir. Bu protokolden sonra Karabük Emlak Müdürlüğümüz, emlakçılardan değer tespiti almadan emlak vergisi değerleri üzerinden DSİnin bulunduğu yerin fiyatlarını belirleyerek Maliye Bakanlığına bildirmiştir. Bakanlık, Karabük Valiliğinin-Milli Emlak Müdürlüğünün, bu taleplerini RED ederek rayiç değer tespitini istemiştir. Bu cevap karşısında, Karabükte ki emlakçılardan rayiç değer tespiti istenmiş en az altı emlakçi rayiç değer hakkında ki tespitlerini Milli Emlak Müdürlüğüne bildirmiştir. Emlakçılar tarafından verilen değerler yüksek bulununca Milli Emlak Müdürlüğünce emlakçılardan Karabükte ilk defa yapılan bir uygulama ile yeniden değerlendirmeler alınmıştır. Emlakçılar zaman zaman belediye, Milli Emlak Müdürlüğü ve TSOdan gelen isteklerle emlak alım satımı ve kiralama hakkında değer tespiti yaparlar. Biz emlakçı olarak değerlendirme yaparken, yerin kime ait olduğunu, kime satılacağını, kiralanacağını bilmeyiz. İlgili kurumlar emlakçılardan aldıkları değerleri kendilerinin kurdukları komisyonlar marifeti ile değerlendirir. Kendi kriterlerine göre de bir değer tespiti yaparlar. Emlakçıların verdikleri değerlerin kabulü diye bir esas yoktur. Değerlendirmeyi kurumların kendi yetkilileri yaparlar. Milli Emlak Müdürlüğünün TSOya satılacak, yer için ne değer tespit ettiğini, TSOnun niçin bu alımdan vazgeçtiğini bilmiyoruz. Emlakçılar, sipariş üzerine değer tespiti yapmazlar. Kimsenin de katibi değildir. Bugüne dek belediye, Ticaret Odası ve Milli Emlak Müdürlüğünün binlerce parseline değer tespiti yapılmış ilgili makamlarca bu değerler dikkate alınarak tespit edilen fiyatlar ile alım, satım ve kiralamalar yapılmıştır. DSİ binasının bulunduğu yerin, TSOya niçin satılamadığını merak edenler, gitsinler bunu Valilikten, Milli Emlak Müdürlüğünden öğrensinler dedi.